Objektsicherheitsprüfung

Als Eigentümer, Eigentümergemeinschaft oder Hausverwaltung tragen Sie eine besondere Verantwortung für die Sicherheit Ihres Gebäudes. Lose Fassadenteile, schadhafte Geländer oder rutschige Stiegen können Menschen gefährden – und im Schadensfall haften jene, die das Objekt verwalten. Mit der Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300 erfüllen Sie Ihre Prüf- und Kontrollpflichten nachweislich und schützen sich vor diesem Risiko.

Die ÖNORM B1300 stellt standardisierte Verfahrensregeln bereit, nach denen wiederkehrende Sichtkontrollen aller sicherheitsrelevanten Bauteile durchgeführt werden. ASE begleitet Sie dabei kompetent und persönlich – in der gesamten Steiermark, in Kärnten, Wien, im Burgenland, in Salzburg sowie in Nieder- und Oberösterreich. So bleibt Ihre Verkehrssicherungspflicht jederzeit rechtssicher erfüllt.

Begehung und Sichtprüfung nach klaren Regeln

Bei der Objektsicherheitsprüfung begehen unsere geschulten Fachkräfte Ihr Gebäude systematisch und nehmen alle relevanten Bauteile, Ausstattungen und Gefahrenstellen in Augenschein. Von Dach und Fassade über Stiegenhäuser, Geländer und Allgemeinflächen bis hin zu technischen Einrichtungen prüfen wir nach den definierten Kriterien der ÖNORM B1300, ob ein sicherer Zustand gegeben ist.

Die Begehung erfolgt in regelmäßigen, dokumentierten Intervallen, damit Mängel frühzeitig erkannt werden, bevor daraus eine Gefährdung oder ein teurer Folgeschaden entsteht.

Lückenlose Dokumentation und Prüfprotokoll

Jede festgestellte Gefährdung und jeden Mangel halten wir nachvollziehbar fest. Sie erhalten ein ausführliches Prüfprotokoll, das den Zustand Ihres Objekts dokumentiert und Ihnen im Anlassfall als Nachweis der erfüllten Verkehrssicherungspflicht dient.

Diese Dokumentation gibt Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Vermietern die nötige Sicherheit und schafft eine klare Grundlage für anstehende Instandhaltungsmaßnahmen.

Werterhalt durch wiederkehrende Kontrolle

Wer Mängel früh erkennt, erhält langfristig die Bausubstanz und vermeidet kostspielige Sanierungen. Die regelmäßige Objektsicherheitsprüfung ist damit nicht nur eine rechtliche Pflicht, sondern auch eine wirtschaftlich kluge Investition in den Wert Ihrer Immobilie.