Büroreinigung in Linz

Büroreinigung in Linz beginnt bei ASE bei 298 Euro netto pro Monat für Flächen bis rund 100 m² bei wöchentlicher Reinigung. Je weitere 100 m² steigt der Monatspreis um 50 Euro, bei dreimal wöchentlicher Reinigung um 100 Euro. Eine Bürofläche von 300 m² kostet damit ab 398 Euro wöchentlich beziehungsweise ab 649 Euro bei dreimal wöchentlicher Reinigung, eine Fläche von 500 m² ab 498 beziehungsweise ab 849 Euro – jeweils netto, exklusive 20 Prozent Umsatzsteuer, Stand 2026. Ab 600 m² erfolgt die Kalkulation individuell. Hallen- und Produktionsflächen werden gesondert kalkuliert. Vor-Ort-Termin und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.

Im gesamten Linzer Stadtgebiet von der Innenstadt über Urfahr, Froschberg, Bindermichl und Kleinmünchen bis Ebelsberg, Dornach-Auhof und das Hafenviertel. Dazu der Zentralraum mit Leonding, Traun, Pasching, Ansfelden, Marchtrenk, Wels, Enns und Steyregg sowie die größeren Städte des Bundeslandes wie Steyr, Gmunden, Vöcklabruck und Ried im Innkreis. Der Stützpunkt liegt in Marchtrenk, rund 20 Kilometer westlich von Linz.

Ja, und in Oberösterreich ist das der häufigere Fall. Solche Objekte werden im Angebot nach Bereichen getrennt: Büro, Sozialräume und Garderoben, Hallen- und Produktionsflächen. Jeder Bereich erhält ein eigenes Intervall und ein eigenes Verfahren, weil sich Verschmutzungsart und Bodenbelag deutlich unterscheiden. Eine Zusammenfassung zu einem Quadratmeterpreis führt regelmäßig dazu, dass ein Bereich zu grob und ein anderer zu aufwendig behandelt wird.

Ja. In Betrieben mit Schichtbetrieb richtet sich das Reinigungszeitfenster nach dem Schichtwechsel, weil Sozialräume und Garderoben zwischen den Schichten gereinigt werden müssen. Wir nehmen die Schichtzeiten beim Vor-Ort-Termin auf und legen den Reinigungsplan daran aus. Für Nacht- und Wochenendarbeit fallen Zuschläge an, die im Angebot ausgewiesen sind.

Unterhaltsreinigung ist der Fachbegriff für die laufende, nach Plan wiederkehrende Reinigung eines Objekts – unabhängig davon, ob es sich um Büro, Sozialraum, Lager oder Halle handelt. Büroreinigung bezeichnet nur den Bürobereich davon. Bei gemischten Objekten in Oberösterreich ist die Unterscheidung deshalb mehr als eine Begriffsfrage: Ein Angebot über „Unterhaltsreinigung“ kann die Hallenfläche einschließen oder ausschließen. Achten Sie darauf, dass im Leistungsverzeichnis jeder Bereich einzeln aufgeführt ist. Abgegrenzt davon sind Grund- und Sonderreinigungen, die einmalig oder in größeren Abständen erfolgen.

Die Mindest-Monatspauschale von 298 Euro netto gilt bei wöchentlicher Reinigung für Flächen bis rund 100 m². In gewerblich genutzten Objekten ist die Bürofläche allerdings selten der Auslöser für die Beauftragung. Ausschlaggebend sind meist Sozialräume, Garderoben und Sanitäranlagen: Sobald dort mehrere Personen im Schichtwechsel durchgehen, entsteht ein täglicher Reinigungsbedarf, der sich nicht nebenbei erledigen lässt. Wir sehen uns beim Vor-Ort-Termin das gesamte Objekt an und sagen offen, ab wann sich eine regelmäßige Beauftragung rechnet.

Der Vor-Ort-Termin erfolgt in der Regel innerhalb weniger Werktage, das Angebot kurz danach. Bei üblichen Büroflächen liegen zwischen Auftrag und Reinigungsbeginn zwei bis drei Wochen, da Personal disponiert und eingewiesen werden muss. Bei Ausfall des bisherigen Dienstleisters oder Krankenstand der eigenen Reinigungskraft ist eine kurzfristigere Übernahme möglich.

ASE ist betrieblich haftpflichtversichert; Schäden im Rahmen der Reinigung melden wir selbst und regeln sie über die Versicherung. In gewerblichen Objekten ist die häufigste Schadensursache nicht Unachtsamkeit, sondern das falsche Verfahren: Ein für Bürobelag geeignetes Mittel kann eine Bodenbeschichtung in der Halle angreifen, eine Maschine mit zu hohem Wasseranteil beschädigt fugenlose Industrieböden. Deshalb legen wir je Bereich Mittel und Verfahren schriftlich fest. Vorgefundene Schäden, die nicht durch die Reinigung entstanden sind, werden dokumentiert und gemeldet.

Alle Kräfte sind arbeitsvertraglich zur Verschwiegenheit verpflichtet und für sensible Bereiche gesondert eingewiesen. Unterlagen werden nicht bewegt, Papierkörbe entleert und nicht durchsucht. In produzierenden Betrieben betrifft die Vertraulichkeit nicht nur Papier: Konstruktionszeichnungen an Wänden, Prototypen auf Werkbänken oder Musterteile im Labor sind ebenso schützenswert. Für solche Bereiche legen wir fest, ob überhaupt gereinigt wird, in welchem Umfang und ob nur in Anwesenheit. Serverräume, Geschäftsführungs- und Konstruktionsbüros behandeln wir grundsätzlich nach eigenen Vorgaben.

Ja, und in gewerblichen Objekten ist das der Regelfall. Weil das Angebot nach Bereichen getrennt kalkuliert ist, lässt sich einzeln nachjustieren – etwa das Intervall in den Sozialräumen erhöhen, wenn eine zusätzliche Schicht anläuft, oder die Hallenreinigung in der Sommerpause zurückfahren. Ein neuer Vertrag ist dafür nicht erforderlich, die Abstimmung erfolgt über die Objektleitung.